คลังสินค้าเป็นอสังหาริมทรัพย์รูปแบบหนึ่งที่ใช้เก็บสินค้าเพื่อใช้ในทางเศรษฐกิจ ปัจจุบันมีโกดังสินค้าหลากหลายประเภทสำหรับผู้ที่ต้องการเช่าโกดังเก็บสินค้าในราคาต่าง ๆ ที่ตกลงกันระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า ในบทความเราจะพูดถึงสิ่งที่คุณควรเรื่องของ โกดังให้เช่า ว่าแต่ละสถานที่มีจุดเด่นและรูปแบบของโรงงานเป็นอย่างไร
สิ่งที่ต้องรู้เกี่ยวกับ โกดังให้เช่า
ในการเช่าโกดัง ผู้เช่าจะต้องมีความรู้เกี่ยวกับพื้นที่และปัจจัยอื่น ๆ ของ โกดังให้เช่า ถ้าใครไม่มีความรู้เพียงพอก็เสียเปรียบผู้ให้เช่าได้ง่าย สิ่งที่ควรรู้ก่อนเช่าโกดังสามารถพูดได้ดังนี้
· รูปแบบโครงสร้างของโกดังให้เช่าเป็นอย่างไร โดยส่วนใหญ่ขนาดของโกดังจะเริ่มต้นตั้งแต่ 500 ตารางเมตร ถึง 5,000 ตารางเมตร อาคารมี 2 ประเภท ดังนี้
– อาคารที่เป็นแบบ Attached คืออาคารประเภทนี้มีขนาดใหญ่เพราะห้องเช่าแบ่งเป็นชั้น ๆ แต่ใช้ผนังเดียวเหมือนกับรูปแบบของทาวเฮาส์ นิยมใช้เป็นโกดังขนาดเล็กให้เช่า ขนาดอยู่ระหว่าง 500-2000 ตารางเมตร ลักษณะอาคารแบบนี้จะไม่ต้องใช้พื้นที่นอกอาคารเท่าไหร่นัก ราคาของโกดังจึงไม่แพง แต่เรื่องความเป็นส่วนตัวจะมีข้อจำกัด
– อาคารที่เป็นแบบ Detached คือ อาคารที่มีสไตล์คล้ายกับบ้านเดี่ยว จะมีรั้วกั้นหรือมีพื้นที่ล้อมรอบตัวอาคารภายนอกอาคารกว้างกว่าอาคารแบบแรก มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้นด้วย นิยมใช้สำหรับโกดังสินค้าที่มีขนาดตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรหรือมากกว่านั้น ค่าเช่าจะแพงขึ้น โดยจะอยู่ที่ขนาดของพื้นที่ ยิ่งมีความกว้างใหญ่ ราคาจะยิ่งสูงและมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
นอกจากนี้ยังมีอาคารยกและไม่ได้ยก คุณสามารถเลือกประเภทของโกดังสินค้าที่ต้องการเช่าเพื่อวัตถุประสงค์ในการใช้งานได้อย่างสะดวก
· ราคาเช่าโกดังสินค้า ซึ่งจะเห็นว่าราคาเช่าของแต่ละสถานที่แตกต่างกันอย่างไร และคุ้มไหม
· ประโยชน์จากการให้เช่าโกดัง ประโยชน์ของการเช่าโกดังมีอะไรบ้าง ทำให้ธุรกิจของคุณก้าวหน้าได้หรือไม่
· ภาพรวมคลังสินค้าและโกดังสินค้าของไทยเป็นอย่างไร โดยจะดูว่าโกดังไหนได้รับความนิยมจากผู้เช่า ซึ่งแต่ละโกดังจะส่งผลต่อเศรษฐกิจของประเทศไทย นอกจากนี้ยังส่งผลกระทบต่อปริมาณอุปสงค์และอุปทาน
· เลือกโกดังที่เหมาะกับการใช้งาน เพื่อประสิทธิภาพสูงสุด จึงเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการเติบโตทางเศรษฐกิจ
จะเห็นได้ว่า โกดังให้เช่า ที่มีอยู่หลากหลายนั้น การจะเช่าได้ต้องมีหลักการพิจารณาอยู่หลายปัจจัยเพื่อให้ผู้เช่ารู้ก่อนตัดสินใจแต่ละครั้ง ป้องกันความผิดพลาดในการเลือกโกดังที่ไม่ตรงกับการใช้งานที่ต้องการ เพราะผู้ประกอบการแต่ละรายมีธุรกิจที่แตกต่างกัน ดังนั้นการเลือกโกดังจึงถือได้ว่าเป็นอีกเรื่องที่สำคัญมาก